三匹の子豚と損害保険の活用法!?

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三匹の子豚と損害保険の活用法!?

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■■□ 週末起業大家さん新聞 2014年01月22日号      ■□□
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 不動産コンサルタント・ファイナンシャルプランナー・宅地建物取
 引主任者・税理士・一級建築士のチームからなる実務経験豊富なプ
 ロが収益不動産投資に関する『知識・知恵』や『お得な情報』をお
 伝えします!!
 
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こんにちは。
週末起業大家さん事務局です。
 
 
早いもので、1月も下旬、賀詞交換会や新年会で
お忙しかった人も多いと思います。
 
 
しかし、不動産投資家は、これからが本番。
いよいよ入居募集の旬ですね!!
 
 
タイミングや運も大事ですが、安定して稼働率を上げるためには、
どうしても影の努力が必要となります。
 
 
1月、2月でどれだけの準備をしてきたかが、ここぞという時に
モノをいいます!
 
あなたの物件の稼働率を少しでも上げるためにも、
是非この1月、2月、精力的に募集活動に取り組みましょう!!
 
 
さて、今号のコラムは、最新コラム第2弾
「不動産投資と保険」です!
 
 
保険の世界は、とっつきにくいものですが、あなたが不動産投資か
ら得られるキャッシュフローに直結します。
 
 
是非あなたのキャッシュフローを最大化させるために、
保険の知識を身につけて下さい!
 
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連┃載┃コ┃ラ┃ム┃
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長期連載:『不動産投資と保険』
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 「三匹の子豚」のおとぎ話から考える保険の活用の考え方
 
 
リスク対策には、大きく分けて「リスクコントロール」と「リスク
ファイナンシング」があります。
 
今回は「リスクファイナンシング」の中から、損害保険のお話を
解説します。
 
 
損害保険の活用は、リスク転嫁を目的としておりますが、
昔、私が尊敬する方から聞いた「三匹の子豚」というおとき話を例
にして、基本的な考え方をお伝えしようと思います。
 
 
▼「三匹の子豚」のおとぎ話から考える保険の活用の考え方
 
 
「三匹の子豚」は、成長した三匹の子豚がそれぞれ家を建てた、
というあの話です。
 
 
長男は、藁で家を建てました。藁はどこにでもたくさん落ちている
ので、お金もかからず、かつ、簡単に作ることができました。
 
次男は、丸太(木材)で家を建てました。小さい頃から貯めたお金
で丸太を買って家を建てることができました。家を建てるまで1週
間かかり、ようやくできた自分の家に満足しています。
 
三男は、レンガで家を建てました。小さい頃から貯めたお金だけで
は足らなかったので、村の長老さんからお金を借りて家を建てまし
た。家を建てるまでに1カ月かかりました。
 
 
子豚たちにとってはどれも大事な家なので、万が一のリスクに備え
て、自分の家にはどんな保険が必要なのか、村の長老さんに相談に
いきました・・・。
 
 
(続きはこちら)
http://www.we08.net/insurance/20140114.html
 
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最┃新┃情┃報┃
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1┃ 最新DVD教材
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★ 今回は、サンプル動画も長めに編集しました!
  是非ご覧ください!!
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昨年9月に行なわれたセミナーを収録した内容ですが、
「満員御礼」で参加できなかった方も多かったと思います!!
 
このDVDでは、
 
普段はゼッタイに知ることのできない、
物件を購入した後のあんなこと、こんなことを
 
包み隠さずお話ししています!!
 
 
ちょっとだけお話しすると、
 
● 賃貸ポータルサイトの上位掲載のカラクリ
 
● 悪質滞納者の行動パターンと対策
 
● 実際の生々しいトラブル事例の数々・・・
 
 
特にこれから不動産投資を始める人には
かなり役立つ内容だと思います!!
 
まずはサンプルだけでもご覧になってみてください!!
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2┃ ◆反響続々◆DVD教材 不動産購入戦略セミナー
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『年収1億円を目指す!不動産購入戦略セミナー スタンダードコース』
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▼ 次の一手が見えてくる!!
 
『いっぱい本を読んだけれど、
   結局自分は何をやればよいのか分からない・・・』
 
不動産コンサルティングの現場では、このような悩みを持つ人も
少なくありません。
 
資産を増やすためには、それ相応の「戦略」が必要です。
なかでも「購入戦略」は不動産投資の成否を分ける大問題です。
 
最短期間で成功を収めるために、必ず購入戦略を持ってください。
 
DVDの中でも解説しますが、購入戦略の要点は、
 「L T E」です!
 
 
▼ 不動産投資の現実と現場を知ることができる!!
 
このDVDを見ると、不動産投資の現場で出会う、不動産業者、
管理会社、銀行、税理士、それぞれの立場から見た
 
【不動産投資のリアルな様相】を知ることができます。
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
このあたりの「裏事情」を
知っているのと知らないのとでは、雲泥の差がつくところです。
 
専門家たちが、何を考え、どう動いているのか。
 
そして自分のチームとして動いてもらうために、どのように
行動すべきか、その方向性をつかみとってください。
 
*URL10*
 
 
 
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あ┃と┃が┃き┃
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入居募集の繁忙期、2月、3月ももうすぐです!
 
 
安定して結果を出している大家さんは、
基本行動がキチンとできている人だと思います。
 
 
他の方がどのように動いているのか、
また、管理会社がどのように考え、どのように動いているのか、
 
 
そのあたりの本音を暴露した教材も用意しましたので、
是非ご覧になってみてください。
 
(無料サンプルもありますので、是非!)
 
*URL8*
 
 
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