不動産投資と税金 税務署の取り締まりに大きな変化

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メールマガジン 不動産投資と税金 税務署の取り締まりに大きな変化

不動産投資と税金 税務署の取り締まりに大きな変化

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■■□ 週末起業大家さん新聞 2014年01月15日号      ■□□
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 不動産コンサルタント・ファイナンシャルプランナー・宅地建物取
 引主任者・税理士・一級建築士のチームからなる実務経験豊富なプ
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 伝えします!!
 
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こんにちは。
週末起業大家さん事務局です。
 
 
最近、不動産投資家の方から「物件がない」という相談を
多く頂きます・・・。
 
今週の業界紙にも、区分マンションの利回りが
過去最低水準になった、という記事が掲載されていました・・・
 
また、首都圏の利回り低下に伴い、地方都市へのマネー流入が
さらに激化している、という話も聞こえてきます。
 
 
まさに今、不動産投資熱が過剰気味なので、今後
ますます物件は見つかりにくくなるかもしれません。
 
 
でも、ここで大切なのは「焦らないこと」
 
 
良い物件を購入しなければ、結局焦って投資しても
徒労に終わってしまいます。
 
 
是非、腰を落ち着けて投資をしてくださいね!!
 
 
さて、今号のコラムは、最新税務コラム、
志賀公斗先生の書き下ろし「不動産投資と税金」です!
 
 
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連┃載┃コ┃ラ┃ム┃
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◆『不動産投資と税金』税務署の取り締まりに大きな変化!
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不動産投資家の皆さん、こんにちは。不動産専門税理士の志賀公斗
と申します。
 
 
これから、不動産投資と税金のことについて、不動産投資家の皆さ
んに、さまざまなトピックスをご紹介していきたいと思いますので
どうぞ宜しくお願い致します!
 
 
今回は、昨年、巷の不動産投資家を脅かしていた「税務署の動き」
についてお話します。
 
 
実は2013年春頃から、赤字申告を出している個人事業主に対して、
税務署からの「お尋ね」が多発しました。
 
 
▼脱税指南コンサルタント逮捕で税務署の取り締まりに大きな変化
 
 
さかのぼること2013年の2月15日、ある経営コンサルタント
が、所得税還付の不正請求を指南したして、所得税法違反(脱税)
容疑で逮捕されました。
 
 
不正還付請求のメカニズムは至って簡単。
 
 
架空の副業で赤字を作り出し、その副業の赤字と給与所得と損益通
算することで、40名のサラリーマンに合計、約2500万円の不正
還付を受けさせていたという事件です。
 
 
副業で赤字をつくり、所得税の還付請求を行なう節税(脱税?)方
法は、一部の人間の間で知られていましたが、ここまでシステマ
チックに大規模で行なわれていた事実は、とりわけ税務関係者に大
きな衝撃を与えました。
 
 
そして、問題はこの後でした。
 
この事件の影響で税務署の取締り姿勢が大きく変化したのです・・・。
 
 
(続きはこちら)
http://www.we08.net/tax/20140107.html
 
 
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最┃新┃情┃報┃
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1┃ 1/22(水)新春特別セミナー
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今回のセミナーの目玉は、
なんといっても質問タイムを多く取っていること!!
 
 
今回は収録もしないので、完全オフレコ!!
 
 
気兼ねなく、何でも質問できちゃいます!!
 
 
日頃疑問に思っていること、不安に思っていることを、
この機会にお寄せください!!
 
 
いつものセミナーでは、質疑応答は10分~15分程度ですが、
 
 
今回はなんと丸々1時間、確保します!!
 
 
この機会に是非すっきりした気分で今年の不動産投資を
スタートさせてください!!
 
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2┃ ◆反響続々◆DVD教材 不動産購入戦略セミナー
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『なぜ、あなたの不動産投資はうまくいかないのか?』
なかなか先に進めない投資家の「悩みや疑問」に真っ向からお答えします!
 
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『年収1億円を目指す!不動産購入戦略セミナー スタンダードコース』
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▼ 次の一手が見えてくる!!
 
 
『いっぱい本を読んだけれど、
   結局自分は何をやればよいのか分からない・・・』
 
不動産コンサルティングの現場では、このような悩みを持つ人も
少なくありません。
 
資産を増やすためには、それ相応の「戦略」が必要です。
なかでも「購入戦略」は不動産投資の成否を分ける大問題です。
 
最短期間で成功を収めるために、必ず購入戦略を持ってください。
 
DVDの中でも解説しますが、購入戦略の要点は、
 「L T E」です!
 
 
▼ 不動産投資の現実と現場を知ることができる!!
 
 
このDVDを見ると、不動産投資の現場で出会う、不動産業者、
管理会社、銀行、税理士、それぞれの立場から見た
 
【不動産投資のリアルな様相】を知ることができます。
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このあたりの「裏事情」を
知っているのと知らないのとでは、雲泥の差がつくところです。
 
専門家たちが、何を考え、どう動いているのか。
 
そして自分のチームとして動いてもらうために、どのように
行動すべきか、その方向性をつかみとってください。
 
*URL10*
 
 
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あ┃と┃が┃き┃
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今年の確定申告受付開始は、2月17日(月)から。
バタバタのタイミングだと、思わぬミスが生じることもあります!
 
 
是非前もって準備して、準備しましょう!
 
 
※申告前に相談が必要な方は、是非こちらをご利用ください。
 
(専門家相談サービス)
http://www.we08.net/consulting/professional.html
 
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