不動産投資の特徴を理解する

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不動産投資の特徴を理解する

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■■□ 週末起業大家さん新聞 2013年03月07日号      ■□□
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□■■━━━━━━━━━━━━━━ https://www.we08.net/ □□■
 
 
 不動産コンサルタント・ファイナンシャルプランナー・宅地建物取
 引主任者・税理士・一級建築士のチームからなる実務経験豊富なプ
 ロが収益不動産投資に関する『知識・知恵』や『お得な情報』をお
 伝えします!!
 
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  週末起業大家さんチーフコンサルタント大野晃弘著書「サラリー
  マンだからできる月100万稼ぐ不動産投資法」読者プレゼント
  ダウンロードされた方々に送信しております。
 ※本メールはMSゴシック体などの等幅フォントでご覧ください。
 
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 こんにちは。
 週末起業大家さんチーフコンサルタントの大野晃弘です。
 
 早いもので、もう3月ですね。
 皆様の不動産経営はいかがでしょうか?
 
 以前、不動産市況は過熱気味ですね。
 ちょっと良いかなと問い合わせしてみると、
 
 「契約予定です。」
 「融資特約なしの買付が○本入っています。」
 
 との回答が。。。
 
 スピード感が大事なのは良くわかりますが、
 融資特約なしの買付って・・・とても危ないですね。
 
 皆様も物件情報収集するとき、公開・非公開物件か気になりますよ
 ね。実際には4つに分かれています。
 
 (1)本当に公開物件
 
 (2)本当は公開物件なのに営業マンが非公開という物件
  → 未だにこのようなトークをする営業マンがいるとは(涙)  
 
 (3)非公開物件ではあるが、実際には公開物件と変わりない
  → 大手不動産会社が一気に数多くの不動産業者へメール送信
 
 (4)本当に非公開物件
  → 担当者と担当者のつながりから物件情報提供がなされる等
 
 色々な業者さんと担当者と出会い、(4)のような非公開物件情報
 を入手していくと、実際には融資特約をつけながら良い融資条件で
 購入することができますので、是非、物件探し頑張ってください! 
 
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連┃載┃コ┃ラ┃ム┃
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 長期連載『週末起業大家さんが考える不動産投資』
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 不動産投資の特徴を理解する~様々な投資の種類と特徴を知る
 
 
 今月から、あなたが不動産投資で成功するための「4つの心構え」
 について解説していきます。
 
 これから不動産投資を始めるにあたって、あなたが最初にすべきこ
 と。それは「不動産投資の特徴を理解すること」です。これが最初
 の心構えです。
 
 
 そもそも世の中には、様々な種類の投資があります。代表的なもの
 は、株式投資、FX投資、債券投資、商品先物取引などでしょうか。
 
 数ある投資の中で、なぜあなたは不動産投資をするのでしょうか。
 それを考える上で、まずは「投資」そのものを、もっと良く知るこ
 とが大切です。今回はその点を解説したいと思います。
 
 ↓  ↓  ↓
 https://www.we08.net/column/cat43/2013_004.html
 
 
 コラム中でも一部をご紹介しましたが、不動産投資には他の投資に
 は無いユニークなポイントがいくつもあります。
 
 この中で、なぜ不動産投資が資産形成に向いているといわれている
 のか、その点を次回以降、詳しくお伝えしていきたいと思います。 
 
 是非お楽しみに!
 
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最┃新┃情┃報┃
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 1┃【残席僅か!】3/8『先輩大家さんから学ぶ』最新セミナー
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 『先輩大家さんから学ぶ「成功する資産の増やし方」』
  ↓  ↓  ↓ 
 https://www.we08.net/seminar/995.html
 
 
 いよいよ今週金曜日に開催されるこのセミナー。
 
 告知直後から続々とお申込みをいただいておりましたが、いよいよ
 開催間近になりました!!
 
 
 セミナー等でよく講演する一部の有名ブロガーなどを除いて、なか
 なか他の大家さんの話を間近で聞く体験は無いと思います。
 
 
 先輩大家さんのリアルな実体験をこのセミナーで是非感じ取ってみ
 てください。
 
 ※残席わずかです。ご希望の方は今すぐお申込みください!
 
  ↓  ↓  ↓ 
 https://www.we08.net/seminar/995.html
 
 
 ●セミナー内容
 
 今回、講師をお願いしたのは、
 総資産9億、稼働率95%の先輩大家さんN氏です。
 
 N氏は明確な「購入戦略」をもち、着実に資産を増やす一方、特に
 「運営戦略」について、様々な工夫をこらして高稼働率を維持して
 います。
 
 また家族の応援を得ながら不動産投資を実践している点もユニーク
 です。
 
 今回はこのN氏から、成功のポイント、様々な工夫、そして問題が
 発生した場合の対応の仕方などをお話いただきます。
 
 これから不動産投資を始める人、物件を既に持っている人はもちろ
 んですが、
 
 「家族で一緒に不動産投資したい」
 
 と考えている人には絶対に聞いていただきたい内容です。
 
 
 私もイチオシです。 
 
  ↓  ↓  ↓ 
 https://www.we08.net/seminar/995.html
 
 
 
 2┃新規コンサルティング『投資診断サービス』開始します! 
 ━┛
 
 週末起業大家さんの新規メニューとして、投資診断サービスを開始
 します。
 
  ↓  ↓  ↓
 https://www.we08.net/consulting/post_1.html
 
 
 これから不動産を購入する方へのセカンドオピニオンサービスです。
 
 
 ● 今まさに物件を購入しようと思っている
 
 ● 買付を入れるか悩んでいる
 
 ● 検討している物件で金融機関からローンが出るか心配である
 
 
 そんな方におススメです。
 
 もしあなたが、物件購入に少しでも不安があれば、是非一度このサ
 ービスを活用してみてください。 
 
  ↓  ↓  ↓
 https://www.we08.net/consulting/post_1.html
 
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あ┃と┃が┃き┃
━┛━┛━┛━┛
 
 明日開催のセミナーは、「夫婦で不動産経営」という切り口もあっ
 たことから、今回、ご夫妻での申込みを数組頂戴しました。
 
 私もセミナーで不動産投資(経営)は、夫婦で取り組む事は成功へ
 の近道とも話しています!
 
 今後も皆様のお役に立てるようなセミナーを企画していきたいと思
 います。(大野)
 
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 ◎週末起業大家さん→ https://www.we08.net
 ◎お問合わせ、登録、変更、解除→ info@we08.net
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 発行所:株式会社アンテレクト 発行人:藤井孝一 
 Copyright 1999-2013
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