コンサルティングのご案内
もしあなたがアパートなどの収益不動産を持っていたら、一度や二度くらい、何かしら悩みを抱えて困ったことがあるでしょう。
空室が埋まらない、入居者に家賃を滞納された、天井から水漏れが起こった、管理会社とうまくコミュニケーションがとれない、など。あるいは、お悩みがマニアック過ぎて、「どこに相談したらよいか分からない」なんてこともあるかも知れません。
そんなあなたに活用していただきたいのが、週末起業大家さんの「専門家相談サービス」です。このサービスを使えば、どのような相談でも何かしらの手がかり（解決策）をつかめるはずです。
不動産投資・賃貸経営は、本当に幅広い専門分野が集まって構成されています。一人の人間がすべてを網羅するのはほぼ不可能でしょう。
そこで週末起業大家さんでは、賃貸経営に関わる専門家たちを集めて、「専門家ネットワーク」を結成しました。このネットワークの経験とノウハウを駆使して、あなたのご不安・お悩みに全力でお応えします。
基本相談料は、90分 15,000円(税別) です。不動産に関わることであれば、全般にわたってご相談をお受けいたします。
※上記料金には、別途消費税がかかります。予めご了承ください。
ご相談できる内容
不動産投資には、実に様々な問題が発生します。よくあるご相談を下記に掲げますが、これら以外にも色々なご相談がありますので、お困りごとがありましたら是非一度ご相談ください。
よくあるご相談の例
- 管理・運営（空室対策等）に関する相談（PM業務）
・入居者の家賃滞納対策に関する相談
・空室が埋まらない場合の入居者募集対策に関する相談
- 建物・設備の維持管理に関する相談（BM業務）
・設備機器の交換時期とメンテナンスに関する相談
・維持管理費用のコストカットに関する相談
- 税務に関する相談
・法人化による節税メリットに関する相談
・経費化できる項目についての相談
- 建物修繕（リフォーム）に関する相談
・リフォームの見積もりに関する相談
・建物の耐久性に関する相談
豊富なオプションサービス
税務や建築に関して詳しいアドバイスが必要な場合は、提携税理士・提携建築士が直接面談対応します。専門家による正確な診断をご要望される場合、オプションサービスとして、以下のメニューをご用意しております。
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建物維持管理費用診断
1件あたり 追加 15,000円（税別） （管理会社による分析・診断料）
あなたの物件にかかっている建物維持管理費用（BM費用）について、コスト削減が可能かどうか、建物管理会社が診断し、アドバイスします。
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建物診断（耐久性･構造）
1件あたり 追加 100,000円（税別） （一級建築士による現地調査･診断料）
アパート・マンションのリフォーム・修繕を得意とする建築士が、あなたの物件の耐久性、設備の不具合等が無いか診断します。
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投資物件の診断
１件あたり 追加 15,000円（税別） （コンサルタントによる分析・資料作成料）
あなたが現在購入しようと考えている物件について、購入戦略の視点kからセカンドオピニオンをお伝えします。
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不動産税務相談
１件あたり 追加 15,000円（税別） （税理士による面談･アドバイス料）
不動産投資家の税務サポートを得意とする税理士が、あなたの節税対策のアドバイスをします。
お一人で悩みを抱えこまずに、まずは、気軽にお問い合わせください。
お客様の声
専門家のネットワークの大切さを痛感しました。
